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GP20-QY014-2临汾市尧都区福利巷中段临街“岐东购物商场”的商业楼(思麦尔新天地商业楼)全部房产(地下一层、设备间、1-7层)和所分摊的国有土地使用权转让挂牌公告

浏览: 发表时间:2021-02-23 10:31:48
GP20-QY014-2临汾市尧都区福利巷中段临街“岐东购物商场”的商业楼(思麦尔新天地商业楼)全部房产(地下一层、设备间、1-7层)和所分摊的国有土地使用权转让挂牌公告
项目编号GP20-QY014-2
标的名称山西尧都农村商业银行股份有限公司具有处置权的《债务抵偿协议》项下的抵债资产位于临汾市尧都区福利巷中段临街“岐东购物商场”的商业楼(思麦尔新天地商业楼)全部房产(地下一层、设备间、1-7层)和所分摊的国有土地使用权
业务类别抵债资产
交易方式挂牌转让
标的基本情况标的情况坐落位置临汾市尧都区福利巷中段
房产证号土地证号
标的是否存在
抵、质押情况
建筑面积31333.56㎡土地面积5743.2㎡
总楼层/所在楼层8层/-1层—7层房屋用途商用
装修情况以现状为准租赁情况部分出租
评估机构山西信誉资产评估有限公司评估基准日2020年9月20日
其他情况(1)本标的资产目前无房屋(不动产)所有权证、国有土地使用证等证件,被执行人配合办理房屋(不动产)所有权证、国有土地使用证及其他证件、手续。
(2)标的资产北部有加盖的约2000平米的房产未进行评估,该部分房产在本次处置的标的资产范围内。该部分房产与标的资产一并处置,处置价格由山西尧都农村商业银行股份有限公司、被执行人、资产受让方协商。协商不一致或资产受让方不同意受让该部分资产时,由被执行人拆除该部分房产,如被执行人不拆除,则由山西尧都农村商业银行股份有限公司自行或指定第三方将房屋拆除,由此造成的损失、拆除相关费用均由被执行人承担。
转让方基本情况转让方名称山西尧都农村商业银行股份有限公司
住所(注册地)临汾市尧都区向阳西路
统一社会信用代码91141000113127059W
资产处置文件经营风险管理委员会决议
挂牌信息挂牌价格(转让底价)38006.94万元
挂牌期限20个工作日
挂牌起止日期2021年2月23日至2021年3月29日
挂牌期满后,如征集到一个符合条件的意向受让方,则采取协议转让
挂牌期满后,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取现场、网络同步竞价
受让方资格条件一、意向受让方应具备以下条件:
1、意向受让方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;
2、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力;
3、意向受让方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定。

二、意向受让方办理受让登记时需要提交的材料:
1、意向受让方为非自然人:
(1)三证合一营业执照或其他类型的主体证件;
(2)法定代表人身份证件的复印件;
(3)经办人身份证复印件;
(4)授权委托书;
2、意向受让方为自然人:
(1)本人的身份证/护照或其他有效身份证件;
(2)如果有代办,则还需代办人身份证复印件、授权委托书。
特别提示:意向受让方在公告期内办理完成受让登记和交纳保证金,不代表其具有受让资格,受让资格以转让方最终审核结果为准。
是否允许联合受让 
保证金设置交纳金额10000万元
交纳截止日期挂牌公告期内,截止时间为公告到期日17时,以到账时间为准。
交纳方式转账、汇款
保证金账户信息  称:太原公共资源拍卖中心有限公司
开户行:兴业银行股份有限公司太原晋阳街支行
  号:4852 9010 0100 0675 59
与转让相关的其他条件1、本标的资产目前无房屋(不动产)所有权证、国有土地使用证等证件,资产所有人配合办理房屋(不动产)所有权证、国有土地使用证及其他证件、手续。
2、本标的北部加盖的约2000平米的房产未进行评估,不列入抵债资产;该部分资产由山西尧都农村商业银行股份有限公司处置抵债资产时一并处置,处置价格由山西尧都农村商业银行股份有限公司、王佐军、资产受让方协商,协商不一致或资产受让方不同意受让该部分资产时为不影响申请执行人处置抵债资产,王佐军、林芳应拆除该部分房产,否则申请执行人有权自行或指定第三方拆除,由此造成的损失、拆除相关费用均由王佐军、林芳承担。
3、本次转让标的是以现状进行转让(现状是指抵贷资产在转让时存在的物理形态状况和转让标的对应的各种法律文件对其状况的描述以及转让标的实际占有、使用、收益、处分等的法律状况)。标的转让成交后,转让方仅向受让方出具交房通知单,出具交房通知单后,即为交割完毕,即为已履行完毕全部义务。后续由受让方自行持该交房通知单到上述房产涉及小区、开发商、物业管理部门办理房屋交付、产权登记等相关手续并到上述房产涉及小区、开发商、物业管理部门缴纳相关物业、水、电等费用,由此产生的一切风险、费用均由受让方承担,与转让方无关。
转让方不保证转让标的的质量和品质,不承担瑕疵担保责任。无论是否出现转让方和个朴志效未告知的瑕疵和相关情况,均由受让方本人自行负责并承担法律和经济责任。受让方应认真、仔细的调查、鉴定和评估转让标的,充分了解转让标的的物理形态状况和权属状况,以及存在的瑕疵和风险,包括但不限于:转让标的或占用的土地存在权属争议或纠纷、转让标的存在安全隐患、已损坏、被征收、部分已灭失、无任何产权证件、无法办理产权及过户手续等。
4、本次转让的标的在转让之前所欠付的各种费用(包括但不限于土地承包费用或租金、委托人欠付的税款、水电费),以及本次转让过程中所产生的一切费用,均由受让方承担,转让方不承担任何责任。
5、如果转让标的存在纠纷、诉讼或遗留问题,亦由受让方自行解决,并自行承担无法解决或败诉的风险。受让方也不得追究转让方及公拍中心任何经济和法律责任,并不得以此为由拒不支付标的转让成交价款和转让/交易服务费。
6、本标的物在转让之后,无论因何种原因被有权机关采取查封、拆迁、征收、没收等强制措施,一切的责任均由受让方承担,转让方不负任何责任,受让方也不追究转让方任何经济和法律责任,并不以此为由拒不支付标的转让成交价款和转让/交易服务费。
7、本次转让的标的物的范围、实际面积及分布位置以转让时实际现存的标的为准,具体由受让方自行负责核实。如转让标的对应建筑物、构筑物的面积和位置与实际有差异,受让方不得追究委托人任何经济和法律责任。
8、综上,转让标的项下资产在实现相关权益时存在较多的不确定性,可能导致受让方无法实际交割和取得转让标的的相关权利。意向受让方在办理受让登记时应对转让标的的实际情况、瑕疵风险等进行全面的了解、确认,一旦办理了受让登记手续即视为自愿承担受让该标的可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益,不因该等瑕疵或风险向转让方或公拍中心主张任何经济和法律责任。
咨询电话0351-7731636   18603468625  丁女士
办理受让登记地点山西省太原市坞城南路50号山西省政务服务中心B座1层太原公共资源拍卖中心窗口
欢迎符合受让资格条件的社会各界投资者踊跃参与、积极洽谈受让等事宜,受让咨询请致电或来函,价格可面议。
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